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房屋漏水要怎么办要怎么检测？下面简单介绍房屋漏水之后要做哪些分析和工作。1、地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的大面积不大于0．1㎡，任意100㎡防水面积上的湿渍不超过1处。
2、湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或有混凝土容许裂缝产生，在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量状态。
3、湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构画出湿渍的范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。
4、渗水的现象：渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝（宽度大于0．2mm）而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。
5、渗水的检验方法：检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾画出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。
6、对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应准予修补堵漏然后重新验收。⑦对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按本条内容执行。若发现严重渗水必须分析原因、查明原因，应准予修补堵漏，重新验收。
有了这几点的对策，房屋漏水也不用太担心了，一步步去做，就能找到点，然后去维修好。
检查漏水方法及检查漏水工具有哪些？检漏的方法有直接观察、听漏、分区检漏等，可根据具体条件选用。
实地观察法是从地面上观察漏水迹象：如排水井中有清水流出，晴天出现湿润的路面局部下沉，压力突然下降、甚至无水，用户用水量突然激增，埋地管道上面的路面花草茂盛、冬季积雪先融化。
听漏法使用久，所用工具为一根听漏棒，使用时棒一端放在地面、阀门或消火栓上，即可从棒的另一端听到漏水声。这一方法的听漏效果凭各人的经验而定。
分区检漏是用水表测出漏水地点和漏水量，一般只在允许短期停水的小范围内进行。方法是把整个给水管网分成小区，凡是和其他地区相通的阀门全关闭，小区内暂停用水，然后开启装有水表的一条进水管上的阀门，使小区进水，如小区内的管网漏水，水表指针就会转动，由此可读出漏水量，查明小区内管网漏水后，可按需要再分成更小的区域，用同样的方法测定漏水量。
检漏工具有听漏棒、水漏检测仪和电子放大音听仪等器具。听漏棒具有构造简单、携带方便、价格低廉以及听音效果不失真的优点而达到广泛的应用；水漏检测仪是根据音频放大原理将声音通过仪器放大后送入耳机，如与听漏棒配合，效果更佳；电子放大音听仪具有灵敏度高的优点，但价格偏高，使用普及率不高。
地下管道检测常见的方法都有哪些？目前常用的方法有三种，下面就带你了解一下。
1.管道闭路电视检测，基本设备包括摄像头、灯光 、电线 (线卷 )及录影设备 、监视器、电源控制设备、承载摄影机的支架、爬行器 、长度测量仪等。
检测时操作人员在地面远程控制 CCTV检测车的行走并进行管道内的录像拍摄， 由相关的技术人员根据这些录像进行管道内部状况的评价与分析。使用这种技术可以实现排水管道的内窥检测工作；可以检测管道的破裂、腐蚀和焊缝质量情况；识别管道病害情况，辅助人工进行管道损伤判断，减少出错的几率，提高检测效率；
2.声纳检测，可以将传感器头浸入水中进行检测。声纳系统对管道内侧进行声纳扫描，声纳探头快速旋转并向外发射声纳信号，然后接收被管壁或管中物体反射的信号，经计算机处理后形成管道的横断面图。一般来说，声纳系统可以提供准确合理的资料，以判断管线断面的管径、沉积物形状及其变形范围。
3.潜望镜，操作人员将设备的控制盒和电池挎在腰带上， 使用摄像头操作杆(一般可延长至 5. 5 m 以上)将摄像头送至窨井内的管道口，通过控制盒来调节摄像头和照明以获取清晰的录像或图像。数据图像可在随身携带的显示屏上显示，同时可将录像文件存储在存储器上。该设备对窨井的检测效-果非常好，也可用于靠近窨井管道的检测。
地下管道检测工作也是非常重要的，当城市内涝时，你是否会认为是降水量过大的原因。其实很大的原因都是地下管道问题引发的，当管道内出现障碍或是堵塞，都会导致排水困难，而出现积水等现象。
建筑漏水检测一般发生在建筑物与水接触的部位，如屋顶、卫生间各种管道的根部、阳台、建筑外墙和地下室等。防水层漏水会造成室内墙体、顶棚渗漏水，导致抹灰起鼓、脱落甚至霉变，严重影响使用者的观感、心情及正常的工作和生活。建筑物因防水质量问题出现漏水是多年来一项建筑工程质量通病，在竣工建筑中有相当高的比例。一旦发生渗漏，维修和纠纷处理都比较麻烦。
建筑渗漏无处不在，较多表现为卫生间管道根部渗水、外窗框周边渗水、与阳台空调板相接的外墙根部、屋面板缝隙渗水、地下室外墙穿墙管道根部及墙体水平接缝渗水等。